婚后買房屬于個人的情況都有什么?
一、婚后買房屬于個人的情況都有什么?
第一種，婚后由一方父母出全款給子女買的房子登記在自己子女名下，屬于對自己子女的贈與是出資方子女的個人財產。
第二種，在婚后一方把婚前個人房產或者其他個人財產出售，用出售款全款購買的房屋登記在自己名下，這也仍然屬于個人財產，用婚前個人存款購買的房子也是如此。
第三種，婚后買房，無論登記在誰的名下都可以約定，該房屋歸一方個人所有。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
二、婚前購買的房屋是否屬于個人財產
1、在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。
2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。
3、在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚后房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。
4、一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。
5、登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，按照各自父母的出資比例進行分割。
《民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
三、婚前財產結婚后是否屬于兩個人的
婚前財產，一般屬于夫妻一方的個人財產，不因結婚而轉化為夫妻共同財產。
但婚前財產可以通過夫妻約定或贈與的方式轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a。
（1）贈與。一般的物品只要交付給對方就算完成了贈與，而汽車和房產需要辦理完產權登記手續(xù)，才能算完成了贈與，否則根據規(guī)定贈與人可以在變更登記之前撤銷贈與。但是經過公證的贈與是不能撤銷的，所以穩(wěn)妥起見，當事人可以先辦理公證手續(xù)。
（2）約定。即雙方采用協(xié)議、合同的方式，將一方的財產約定歸對方所有，這種約定經雙方簽字即發(fā)生法律效力。協(xié)議簽訂后，為防止反悔，應盡快按照協(xié)議約定，能夠履行的盡快履行，比如辦理房屋、車輛登記過戶手續(xù)或者存款進行轉賬或者現金交付。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第三十一條
民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人
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